ダイホープラザ東高円寺

  • 東京都杉並区和田三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,250万円
77.0万円/㎡
相場
1,239万円
76.3万円/㎡
659
1,045
1,432
1,818
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,432万円
64.4万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイホープラザ東高円寺
1,250万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,250万円77.0万円2階 16.24㎡ 1R南
2025/05/141,380万円85.0万円1階 16.24㎡ 1K南
2025/04/121,380万円85.0万円3階 16.24㎡ 1R南
2025/04/111,450万円89.3万円2階 16.24㎡ 1R南
2025/04/071,380万円85.0万円3階 16.24㎡ 1K-
2025/04/061,380万円85.0万円2階 16.24㎡ 1K南
2025/03/251,300万円80.0万円4階 16.24㎡ 1R南
2024/10/121,140万円70.2万円4階 16.24㎡ 1R-
2024/03/311,360万円83.7万円4階 16.24㎡ 1K北
2023/09/111,380万円85.0万円4階 16.24㎡ 1K南
2020/11/201,200万円73.9万円1階 16.24㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ダイホープラザ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 1,250万円77.0万円16.24㎡1R2階 / 6階建 南1992年32戸RC
2024/08/06日神パレス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 1,030万円63.4万円16.25㎡1R3階 / 11階建 南1988年56戸SRC
2025/01/24エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 1,480万円73.4万円20.15㎡1R1階 / 7階建 南1992年60戸RC
2025/04/16エヴェナール高円寺3
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,100万円66.0万円16.66㎡1R1階 / 3階建 -1988年14戸RC
2023/11/26東高円寺アムフラット
杉並区和田一丁目
東高円寺駅9分 1,080万円66.8万円16.17㎡1R1階 / 4階建 西1990年50戸RC
2023/12/26ジェイパーク高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,150万円63.7万円18.06㎡1R2階 / 7階建 北東1991年21戸RC
2025/05/10ドルフ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅7分 1,800万円101.8万円17.69㎡1R2階 / 6階建 -1994年32戸RC
2024/06/18ペガサスマンション高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 980万円61.3万円16㎡1R1階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/05/11パークヒルズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,280万円63.1万円20.29㎡1K2階 / 7階建 西1992年15戸RC
2025/05/03ミリオンコート高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 980万円60.9万円16.08㎡1R3階 / 4階建 南西1988年9戸RC
2025/05/16ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 1,290万円78.2万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1991年27戸RC
2025/03/02セルベコート高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅9分 1,200万円81.9万円14.65㎡1R3階 / 3階建 南西1991年18戸RC
2025/03/23ライオンズマンション杉並高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,090万円115.2万円18.15㎡1K2階 / 5階建 東1991年39戸RC
2025/04/28日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,350万円81.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南1988年37戸RC
2025/05/03メゾン・ド・セール
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅8分 980万円60.5万円16.19㎡1R2階 / 4階建 南1988年13戸RC
2025/05/20新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,100万円64.9万円16.96㎡1K1階 / 4階建 北西1991年48戸RC
2025/04/11ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,080万円65.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向き1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/04/07クレッセント中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,100万円66.3万円16.59㎡1R3階 / 5階建 北1991年41戸RC
2024/05/15コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2024/09/15スカイコート高円寺第2
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅2分 1,280万円69.1万円18.53㎡1K4階 / 4階建 西1995年25戸RC
2021/05/15藤和シティコープ高円寺南
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,550万円83.1万円18.66㎡1K8階 / 9階建 東1990年25戸SRC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2023/11/25グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,290万円66.4万円19.44㎡1R2階 / 5階建 -1987年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は杉並区の平均と比較して9.7%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
70.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ東高円寺
所在地東京都杉並区和田三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩3分
築年月1992年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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